Расчет рентабельности инвестиций

Многие из нас вкладывают собственные средства с целью получения прибыли. Однако далеко не все уделяют особое внимание всем расчетам, если вообще берутся за них. Что, в общем-то, не правильно. Одно дело предусмотреть все не торговые риски и совсем другое – сделать расчет рентабельности инвестиций. Ведь в каждом отдельном случае будут совершенно разные показатели, и, казалось бы, даже самые выигрышные варианты, запросто могут отойти на второй план.

Кроме того, если отойти от темы интернет-инвестирования и хотя бы на одну минутку представить себя настоящим инвестором, работающим с очень крупными суммами, рассматривающего сотни, если не тысячи предложений с самых различных сфер, то вы поймете, насколько важно уметь быстро и правильно оценивать рентабельность собственных вложений. Говорят, что опытный инвестор способен за 15 минут принять инвестиционное решение. Ведь этого времени вполне достаточно для того, чтобы изучить проект, понять его род деятельности и провести расчет рентабельности инвестиций.

Расчет рентабельности инвестиций — Формула

Собственно, есть одна основная формула, наглядно показывающая выгодность вложений. Именно благодаря ей вы сможете легко просчитать рентабельность любого вложения. Ну, а, в конечном счете, это позволит принять верное инвестиционное решение.

Непосредственно, важность имеет лишь одно значение, которое нам и предстоит научиться вычислять. ROI – Return On Investment или коэффициент возврата инвестиции. Именно данный коэффициент и производит наглядную иллюстрацию того, насколько выгодно или убыточно выбранное вложение.

ROI = ((Прибыль + (Цена Продажи – Цена Приобретения)) / Цена Приобретения) * 100%

Данное отношение разницы цены продажи и покупки актива, в совокупности с полученной прибылью, к цене покупки актива хорошо показывает окупаемость вложений. В качестве примера представим простую ситуацию – вы приобрели квартиру, стоимостью 1 млн. рублей и сдавали ее год в аренду. За этот год вы получили 200000 рублей прибыли, однако цены на недвижимость упали на 10%, следовательно:

ROI = ((200000+ (900000 – 1000000)) / 1000000) * 100% = 10%.

Итоговое значение положительное, а значит, вложения ваши не только окупились, но и принесли вам прибыль в размере 10% от первоначальной суммы инвестирования.

Можно представить и другой пример, более сложный. Вы приобретаете определенную франшизу, в которую полностью включены все необходимые расходы, за 50000 рублей. За первые три месяца работы ваша прибыль составила 150000 рублей. Однако, продать данный актив вы не можете, соответственно:

ROI = ((150000+ (0 – 50000)) / 50000) * 100% = 50%

Все тонкости коэффициента ROI

Данный коэффициент, помимо того, что способен показать вам рентабельность инвестиций в данной конкретной компании, зачастую используется и как сравнительный параметр при выборе источников вложения средств. Иными словами, если перед вами стоит достаточно большой выбор инвестиционных инструментов, то рассчитав для каждого коэффициент ROI, вы легко увидите наиболее прибыльные варианты. Но не стоит забывать о том, что ROI не отражает влияние неторговых рисков.

rashet rentabelnosti investicij ROI Расчет рентабельности инвестиций
Кроме всего вышеизложенного, у данного коэффициента есть еще ряд недостатков, которые чаще всего возникают в суровых реалиях настоящего бизнеса. Особенно, когда происходит расчет коэффициента на основе, к примеру, финансовых данных с прошедшего года. Во-первых, нет возможности учитывать происхождение дохода. Хорошим примером тому может служить различный сезонный бизнес. Во-вторых, данный коэффициент сильно подвержен влиянию со стороны учетной политики. То есть, в зависимости от того, какие параметры мы берем за основу, и сколько различных факторов учитываем, итоговое значение будет меняться. Ну и третьим недостатком будет тот факт, что ROI напрямую подвержен влиянию инфляции и изменению курсов валют. Все эти минусы, во многих случаях, могут очень серьезно изменить значение индекса ROI.

Расчёт рентабельности инвестиций не является сложным процессом, поэтому должен применяться каждым инвестором, будь то новичок или профессионал.

Поделиться

Для того, чтобы оставлять комментарии, необходимо ВОЙТИ в систему. Это просто!