Рубль обесценивается — что делать 2

Рубль обесценивается — что делать

Часть вторая. Только мысли.

Добрый день, вчера я написал о своей практике, той, что уже была сделана.
Вот она - /blogi/rubl-obescenivaetsya-chto-delat/
Оценивая факты, изменение цен и новости я признаю успешность выбранных и проделанных мною шагов. Но та стратегия была хороша на ноябрь-декабрь. Не январь.
Так что делать с новыми рублями теперь? Или со старыми, которые ещё зависли в ожидании инфляции 2015?

Нужно общаться с экспертами и принимать решения.

-К примеру все мы эксперты в розничных ценах (текущих)
-Моя супруга эксперт в закупке (продуктовый сектор крупнейшего ритейлера страны).
-Я не эксперт, но прилично знающий про гражданскую авиацию РФ.
-в группе LAZY и на этом сайте есть несколько человек, к которым можно прислушиваться с пониманием «эксперт»
-многие эксперты в категории «новости» — есть понимание того, что происходит.

К чему я: по большому счету вся жизнь сводится общепринятым хотелкам:
1. вкусно поесть
2. ярко отдохнуть
3. красиво выглядеть
4. расти в доходах
5. ездить на мерседесе
6. жить в комфорте.

Ориентируюсь на читателя с налом в размере 100-500К.

Итак, по пунктам, с конца.
6. недвижимость

То, что происходит на рынке недвижимости в г.Краснодар, я считаю бредом. Думаю, похожий бред происходит и у тебя в городе. У меня двое коллег в ноябре-декабре оформляли ипотеки. По договору предварительно брони выбрали себе квартиры и внесли какие-то взносы (чтобы подтвердить бронь) по цене 45-47К за 1 метр. Получив одобрение, они пришли в офис и им сказали: «доллар скачнул, произошел пересчет. Новая ставка 60-63К за 1 метр». Ипотека на руках, людям некуда деваться. Они взяли. Я не видел и не читал самого договора, не даю прогноз чтобы сделал я в таком случае… Но я люблю перепроверять факты. И я пошел в крупные риэлторские агентства и прошелся по офисам застройщиков (тех, что на слуху). После риэлторских агентств было понимание их вольяжности работы и некоторых слухов о происходящем на рынке. После офисов застройщиков появлось понимание что это не риэлторы очень жадные до %%, а просто все решили содрать с бедной нации последние деньги, не краснея. ФАКТЫ. В июле 2014 года я лично покупал квартиру через риэлтора с оплатой %% с итоговой ставкой 41К за 1 метр. К слову я взял квартиру в новом ЖК, на 14 этаже, с окнами во двор, большой придомовой територией и крайне развитой инфраструктурой. Мегабонус: до улицы Красной (центральный бродвей Краснодара) не более 20 минут на машине в утренние пробки. Без пробок минут 5 езды.

Самый дешевый вариант, предложенный мне застройщиком в пригороде Краснодара «Адыгее» — распологался примерно в 5 км от ИКЕА (находится за городом), в 10 км от таблички «Краснодар» и жопе, относительно центра города и всех культурных мест отдыха. Цена за квадрат (сдача 2016 год) была озвучена в 47К. И это застройщик.

Вывод: недвижимость подождет до полноценного кризиса и красивых предложений.

Второй момент, в группе LAZY была очень полезная статья, где просчитывалось и доказывалось, что покупать недвижимость как инвестицию (сдавать в аренду) глупо.

Резюме: отказ.

5. Ездить на Мерседесе.
Один мудрый человек лет 8 назад потратил несколько часов своего времени на спор со мной, юношей. Суть спора была «хочу бмв» и его «возьми себе ладу». Мы действительно спорили, он переубедил меня экономикой и авторитетом (успешный бизнесмен). Спор закончился на рукопожатии и выводе: «средтство передвижения должно стоить не более 3 твоих окладов». На данный момент я и работаю, и инвестирую. Но вот уже который год моё средтство передвижения это ВАЗ 2114, купленный Б\у :) Именно средтство передвижения — она меня возит. Возит успешно. С ней я проехал пол России и проеду ещё столько же. Логика проста — я мог бы купить себе новую КИА или ФОРД, напрячься и влить все в АУДИ…. Но зачем? Если ровно те же 4 колеса есть у ВАЗ 2114, при уходе за авто оно заводится и в -40 и не закипает летом…… Оно возит тебя изрядно каждый день, только следи и лей бензин. И не так часто она ломается, как об этом говорят — главное системность обслуживания. Это как зубы — можно пару раз в году ходить на прием, а можно раз в два года вливать суммы на «ремонт» или того хуже…

Увлекся :) Первой частью пункта все-таки хочу переубедить мечтающих о новом авто в кредит, что это нахрен не нужно. Можно взять не ВАЗ, а к примеру что-то 5-8 летнее, но в том же ценнике.

Второй частью пункта объединяю мысль: рынок и новых авто, и бу одинаков: сейчас он на пике. Выгребли новые авто с салонов, теперь гребут достойные б\у. Что делать? Ждать. Зимы, весны….. Скоро или очень скоро деньги у людей кончатся, а потребности останутся. Вот тогда рынок начнет насыщатся предложением, а спрос будет минимальный. Однажды у диллеров начнет не сходится дебет с кредитом аренда с продажами, а у простых смертных начнут не сходится зарплаты и кредиты — вот тогда рынок перенасытится и можно будет ВЫБИРАТЬ (!!!) свой авто по душе.

Резюме: отложенный спрос. ждем.

3. Красиво выглядеть.
Честно, для меня это всегда было проблемой, т.к. я одеваюсь удобно и максимально прост в выборе. Я не беру джинсы за 4К. Или рубашку за 5К. Не умею или не хочу, или оба варианта вместе. Одно точно: я лучше слетаю в москву за цену «понтовой» рубашки и отдохну там при случае. Или заправлю полный бак, возьму шашлыка и сгоняю в горы или на моря.

Резюме: я тут не советчик, ибо абсолютно не в теме.

2. Ярко отдохнуть.
Вот тут я обеими руками за. Отдыхать можно по-разному. С одной стороны, у нас крайне много чего интересного внутри страны — проект «Смородина» (http://smorodina.com/), который ведет известный блогер-путешествиник, а помогает ему вся страна. Бюджет таких путешествий можно сверстать на порядок дешевле иностранных туров, а впечатлений будет не меньше.

Второй отдых — просто любимые с детства места: побережье Кубани, Крым, горы Кавказа, Байкал…. Бюджеты с учетом путевки выходят также дешевле туров за рубеж.

Третий отдых — это столицы. Тут действительно много чего интересного можно увидеть, пусть даже за 1 или 2 дня. Концерт легендарной группы, поход в настоящий театр, выставки, полеты на воздушных шарах, фестивали, ….. просто встречи с друзьями!! Это круто)

Четвертый- заграница.

Для меня все варианты хороши. Я обеими руками за, чтобы вливать сюда средтства, т.к. А — это физически необходимо Б — чем раньше это делать, тем выгоднее будут предложения.

Резюме: берем!

1. Вкусно поесть.
Об этом подробно писал в первой статье.
Выгодно брать почти все, а ещё лучше брать по акциям. Одно могу сказать точно: самые сочные акции были в предновогодние дни. Февраль самый тухлый месяц у всех ритейлеров. И чтобы не так сильно терять в продажах, некоторые ритейлеры ставят на январь-февраль очень интересные акции — нужно не лениться и просматривать буклеты и газеты на входе :)

Резюме: берем то, что можно взять.

4. Расти в доходах.
Т.к. мы говорим про сумму от 100К до 500К, и нужна диверсификация, то я бы советовал 3 корзины:
- брокер форекса
- брокер акций
- депозит в банке

А. Брокер форекса — ничего не расписываю, просто берем :)
Б. брокер акций — сейчас хорошее время. Мы вошли в кризис, санкции. Просмотрите тренды компаний и увидьте: акции большинства идут ниже средней. Подъем будет точно. Не летом, так осенью. Не осенью, так зимой. Но он будет точно. Выждав даже пару лет, на акциях можно покрыть инфляции двух годов и заработать — я уверен :) главное купить по нужной цене:)
В. депозит в банке. В свете происходящего + подъем страхования вкладов + существенный подъем ставок и прямую войну по депозитам между банкамив в борьбе за выживание — я бы советовал гарантированные 10-12% за пол года без напрягов. Просто выбрать и положить. А потом снять :) ставки уж очень хороши :)

=======================
вроде все пункты
Итого из 6 пунктов на вопрос «куда вложить» прошли вот эти:

брокер форекса — да.
брокер акций — да.
депозит в банке — да.
закупка питания — да.
отдых 2015 — да.

В самом начале я упомянул тему экспертов. Эксперты даже в кризис — они есть. Их нужно найти. К примеру по опыту наблюдения за гражданской авиацией и вниканием в текущую ситуацию отрасли, я могу спорить, что билеты в 2015 будут дороже чем сейчас… По опыту работы супруги могу констатировать, что февраль самый тухлый в продажах и часто креативный на акции для покупателей. Про остальное — где-то мы сами эксперты, где-то нужно рыть и проверять чьи-то слова, ища истину. Но без экспертов (узкого профиля) все рекомендации так и останутся общими :)

Куда, каким объемом, долями, во что — это уже выбор каждого :) Главное, чтобы то, куда вкладываешься — было интуитивно понятно, приятно и ты с точностью до деталей можешь рассказать и убедить в выгоде любого своего родственника и коллегу. Когда это именно так, тогда твои деньги точно не пропадут просто так, они отработают своё и прирастут ;))

п.с. отдельно идут различные startup-ы, их не рассматриваю в данной статье.